În intervalul iulie-septembrie, chiria medie pentru proprietățile recent disponibile pe piață a atins un nivel record de 1.278 de lire sterline pe lună calendaristică în afara Londrei, conform datelor furnizate de Rightmove.
Sursa citată a prezentat o perspectivă încă mai dificilă pentru cei care doresc să închirieze în capitală. Aici, chiria medie anunțată a atins, de asemenea, un nou vârf în ultimul trimestru, 2.627 de lire sterline pe lună.
Aceasta a însemnat o creștere de 12,1% față de aceeași perioadă a anului precedent.
O lipsă generală de locuințe disponibile pentru închiriere a condus la o creștere a prețurilor. În Marea Britanie, proprietățile disponibile pentru închiriere primesc în prezent în medie 25 de cereri de la potențiali chiriași. Ceea ce reprezintă de trei ori mai mult decât numărul de cereri înregistrate în perioada pre-pandemie din 2019.
Luton, situat la 50 de kilometri nord de Londra, a cunoscut o creștere accelerată a prețurilor în ultimele 12 luni. Cu o impresionantă creștere de 23,6% a prețurilor de închiriere, echivalentă cu 200 de lire sterline în plus pe lună.
Conform Rightmove, în aceeași perioadă de 12 luni, chiriile solicitate de agenții imobiliari au înregistrat creșteri semnificative, de peste 20%, în localități precum Loughborough, Edinburgh, Paisley, Preston și Staines. Multe alte orașe au înregistrat creșteri cuprinse între 10% și 20%.
De asemenea, se consideră că creșterea prețurilor chiriilor a fost accentuată de proprietarii care au contractat credite ipotecare de tip „buy-to-let”. Aceștia încercând să compenseze creșterea semnificativă a costurilor generate de ratele dobânzilor mai mari.
În plus, proprietarii de locuințe au decis să vândă proprietăți din cauza presiunii costurilor crescute.
